地価 沼津 住宅地横ばい地点増

沼津　住宅地横ばい地点増

　

沼津市　住宅地は1・3%、商業地は1・2%それぞれ下落したが、下げ幅は縮小傾向。昨年10月に開業した商業施設ららぽーと沼津周辺の国道1号沿いは横ばいの地点が増え、東椎路は上昇に転じた。「ただ、開業効果はまだ感じられない」と不動産業者。

　大岡小学区は11万～12万円台で引き合いも強く堅調。五月町や寿町、沼北町は13万円台で売買されるが、需要に比べ供給が少ない。沢田地区は10万円台で取引がある。JR沼津駅付近鉄道高架化事業が動きだし、特に市北部で開発の期待感が高まっている。

【静新令和２年３月１９日（木）朝刊】

沼津の地価

駅南北で人気明暗　沼津

　沼津市　商業地の平均変動率はマイナス1・7%で、昨年より下げ幅が広がった。最高価格は例年と同じJR沼津駅南側のさんさん通り沿いだが、不動産業者は「西武沼津店に代わる新たな目玉スポットができないと、需要は望めない」とみる。一方、駅北は総合コンベンション施設[プラサヴェルデ」の建設が進み、注目されている。
　住宅地はマイナス1・5%。津波への不安が震災直後より薄らいだが沿岸部の人気は低迷している。比較的海抜が高く利便性が良いJR大岡駅付近で10万円台、学園通り沿いの金岡中付近で12万円前後で取引されている。
《静新平成25年3月22日(金)朝刊》

沼津市地価評価